疯狂！苏州34家新盘抢着开盘！开发商求你买房的时候到了！

最新情报速递：据苏州楼市情报统计，苏州楼市10月将爆发开盘潮！约有34家楼盘集中开盘，其中25家纯新盘首开抢跑！预计有上千套新房入市。

近期，一批新盘忙着打折促销，推出特价房、优惠房！不用怀疑，开发商求你买房的时候到了！

如果10月你想在苏州买房，下面这张开盘预告

你必须收藏！

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注：开盘信息和房源情况实时发生变动，具体情况以售楼处为准，本表信息仅供参考。

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买房门槛降了！4大纯新盘待入市

园区开启新战场！

买房人注意！低总价置业园区的机会来了！

据统计，10月园区新盘供应充足，主要集中在青剑湖、娄葑和胜浦。园区的新房战场也从核心板块转移到次核心板块、以及全新的新城板块了。

同时也意味着园区置业的门槛价格也有所降低，预计不到300万就能在园区买房！

• 悦云庭，售楼处已公开，正在验资，预计10月首次开盘，户型面积约110-133㎡，放风价约3.5万/平。目前青剑湖在售的还有天阅湖滨雅苑，以及待加推的中海上园湾三期。

• 新希望锦麟芳华，预计最快10月开盘，近期已公开售楼处，户型面积约90-140㎡，首次开盘推出约140㎡的大户型，限价32500元/平。

•辉映时代，最快10月下旬首次开盘，首开6栋楼，建面约89-139㎡，精装交付，带中央空调和新风系统，没有地暖，放风价约3万/平。

•嘉樾时代，预计10月份首开，推出建面约89-120平精装高层，项目打造区域内首个5G科创社区。

2

狮山顶豪神盘二期加推

浒墅关2大纯新盘抢跑开盘！

新区新盘供应大，狮山、浒墅关、科技城板块都有新盘补仓。

目前狮山新房、二手房供应充足，新房方面近期要开盘加推的有九龙仓邂湾澜庭、滨河四季云庭。

•九龙仓邂湾澜庭，预计近期加推项目二期房源，最后2栋楼，只有175套，建面约143平，参考前期均价约3.9万/平，约143平样板间已开放。

•滨河四季云庭，已取证，备案均价38500元/㎡，本次加推的是项目最后2栋小户型房源，建面约99-114平，是区域内少见的置业狮山低门槛，后期引用仁恒物业。同时，项目还有建面约128平的大户型在售。

10月，浒墅关还有2大纯新盘入市，板块内新房竞争十分激烈。

•云熹花园，预计10月首开，推出建面约96-136平精装高层，项目周边配套较好，距离城铁新城商圈较近，商业、轨交、学校等配套齐全。

•金地自在春晓，预计10月首开推出建面约106-116平精装洋房，项目体量较小，后期采用金地物业。

•前山澜庭，位于科技城金融小镇板块，预计10月加推新品户型，推出户型面积约125-170㎡精装洋房，带新风、地暖、中央空调三大件。

科技城金茂府也将在10月推新，目前正在验资中。

3

姑苏区仅有2盘有开盘动作

平江新城成主力供货区

近期，姑苏区纯新盘栖霞栖园、绿景公馆1898，老盘南门世家皆取证开盘。

姑苏区10月开盘项目依然不多，目前统计在内的仅有2盘，分别是纯新盘星河平江新著和中骏天荟有加推动作。

接下来，姑苏区的新盘供应主力集中在平江新城。

• 星河平江新著，位于平江新城，预计10月首次开盘，推出建面约103-143平精装小高层。目前板块内新房价格在3.2万/平左右，星河平江新著地价相对较低，预计入市价格可参考周边新盘。

• 中骏天荟，预计10月加推建面约100-133平精装高层，往期均价约3.2万/㎡。

4

相城楼市集体上新

仁恒放风价超板块房价天花板！

相城新盘越来越多，改善盘也层出不穷，板块定位正在刷新。据统计，相城在10月预计有5个纯新盘开盘抢跑。

•弘阳湖西上辰，大湖西CID纯新盘，预计节后开盘，首次开盘推出户型面积约100-160平高层，精装交付。

•仁恒溪云雅园，最快10月开盘，售楼处样板间已经公开，首次开盘推出7栋洋房，户型面积约140-192㎡，项目周边配套较好。项目放风价约3.2-3.4万/平，这个价格远远超出周边新盘价格，刷新板块房价天花板了。

•映溪四季花园，望亭纯新盘，预计10月首开推出建面约100-110㎡的洋房产品，毛坯交付。预计价格在1.6-1.7万/平左右。

5

门槛价1.7万/㎡起

吴中区各板块大爆发！

吴中区10月要开盘、加推的新房是各区中数量最多的，主要集中在吴中城南以及太湖度假区。

•明月滨河，位于吴中城南，由绿城&合景联手打造，自带商业+临近7号线地铁站（在建中），项目已公开售楼处，预计最快10月开盘，推出建面约103-130平精装高层。

•龙湖泱望，位于吴中城南，预计10月加推二期精装高层，东吴天街+双地铁，建面约108-150平，往期备案均价约2.99万/平。

•明月江南，目前市面上绿城打造的唯一100平以下的小户型产品，位于吴中太湖度假区，5号线（在建中）地铁盘，预计10月首次开盘推出建面约94-106平高层、洋房。

•中海寰湖时代，位于吴中太湖度假区，自带商业+幼儿园，弥补板块内配套不足问题，前期备案均价1.7万/㎡，预计10月加推二期洋房，建面约85-120㎡。

6

吴江3大纯新盘抢跑

最快月底开盘！

吴江区10月新开盘项目较少，板块内新房项目多处于平推状态。

• 华润太湖湾天地，位于吴江花港，预计10月首开建面约104-141㎡的湖景高层。

• 中交和风春岸，位于吴江太湖新城，项目预计首开4栋小高层，建面约119-172平，正在验资，验资10万元，最快10月底开盘。

• 绿地樾丽云庭，吴江太湖新城纯新盘，带商业、近地铁，已在国庆期间公开售楼处，预计10月底首开推出102-138平小高层、高层。

以上就是10月开盘预告的所有内容，你想买哪家楼盘呢？欢迎在评论区留言互动，或者加我微信和我交流~

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